يبدأ اليوم الأحد التقديم لحجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك، من خلال بوابة «مسكن» إلكترونيًا، بعد طرح كراسة الشروط التي توضح تفاصيل الوحدات المطروحة، والأسعار والقيم الإيجارية، ونظام التخصيص والسداد، بالإضافة إلى شروط التقديم والحدود القصوى للدخل.

طريقة حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

ويتعين على الراغبين في حجز وحدة سكنية الاطلاع على كراسة الشروط قبل بدء إجراءات التقديم، للتعرف على المدن والمشروعات المتاحة، ومساحات الوحدات، والقيمة الإيجارية، وآليات السداد والتخصيص، إلى جانب الحدود القصوى للدخل والشروط المطلوبة.

ويتم تقديم الطلب إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط.

خطوات إنشاء حساب على بوابة مسكن

للتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، يجب إنشاء حساب على بوابة «مسكن» من خلال الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

اختيار إنشاء حساب جديد، ثم إدخال البيانات الشخصية المطلوبة.

كتابة الاسم بالكامل كما هو مدون في بطاقة الرقم القومي.

إدخال الرقم القومي المكون من 14 رقمًا.

تسجيل رقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني وعنوان الإقامة الحالي وعنوان بطاقة الرقم القومي.

إنشاء كلمة مرور قوية وتأكيدها.

إدخال رمز التحقق الذي يتم إرساله عبر رسالة نصية أو البريد الإلكتروني لتفعيل الحساب.

تفاصيل وحدات الإيجار المنتهي بالتملك

يتضمن الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها، وذلك في نحو 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.

وتتراوح مساحات الوحدات المنفذة حاليًا بين 57 و161 مترًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المزمع تنفيذها بين 90 و126 مترًا مربعًا، بحسب المدينة والمشروع.

وتشمل المدن التي تضم الوحدات المنفذة القاهرة الجديدة، و15 مايو، وبدر، والشروق، والعبور الجديدة، والعبور، و6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، ودمياط الجديدة، والسادات، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ورشيد الجديدة، والفيوم الجديدة، والفشن الجديدة، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وملوي الجديدة، وناصر الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

تشترط ضوابط الطرح ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يتجاوز 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع توافر الأهلية القانونية اللازمة للتصرف والتعاقد.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت الملكية لا تزال قائمة أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

ويكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حالة عدم وجود وحدات متاحة في محافظة محل الإقامة، يمكن التقديم على وحدة في مدينة أخرى، وفقًا للضوابط المحددة في كراسة الشروط.

وخصصت وزارة الإسكان نسبة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم الذين تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم التخصيص عن طريق القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

ولا يسمح للأسرة، التي تضم الزوج والزوجة والأولاد القصر، بالتقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

خطوات التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يمكن للراغبين في حجز وحدة سكنية استكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا عبر بوابة «مسكن» من خلال الخطوات التالية:

الدخول إلى بوابة «مسكن» التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

قراءة كراسة الشروط والتعرف على جميع الضوابط الخاصة بالطرح.

إنشاء حساب جديد على البوابة أو تسجيل الدخول للحساب الموجود بالفعل.

إدخال البيانات الشخصية المطلوبة والتأكد من صحتها.

اختيار المدينة والمشروع والوحدة وفقًا للوحدات المتاحة.

رفع المستندات والأوراق المطلوبة طبقًا لما تحدده كراسة الشروط.

سداد قيمة جدية الحجز والمصروفات المقررة بالطريقة المحددة في كراسة الشروط.

استكمال إجراءات التقديم إلكترونيًا والاحتفاظ ببيانات الطلب وإيصال السداد لمتابعة موقف الحجز.

موعد إتاحة كراسة شروط شقق الإيجار التمليكي

ومن المقرر إتاحة كراسة الشروط اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، على أن تتضمن التفاصيل النهائية الخاصة بقيمة جدية الحجز، والقيمة الإيجارية، وآلية التعاقد، وباقي القواعد المنظمة للحصول على الوحدة السكنية.

ويأتي طرح نحو 10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك بالتزامن مع طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، ليصل إجمالي الوحدات المطروحة إلى 25 ألف وحدة سكنية.

ويختلف نظام التقديم ومواعيد الحجز وجهة الطرح وآلية الحصول على الوحدة بين وحدات الإيجار المنتهي بالتملك ووحدات الإيجار ضمن المبادرة