أعلن البنك العربي الأفريقي الدولي (AAIB) إتاحة خدمة حساب الضمان العقاري (Escrow Account)، والتي تستهدف توفير مستوى أعلى من الأمان والشفافية في معاملات بيع وشراء العقارات، بما يضمن حماية حقوق جميع الأطراف المشاركة في الصفقة.

وأكد البنك أن الخدمة توفر تجربة موثوقة للمشترين والبائعين والوسطاء العقاريين، من خلال إدارة الأموال الخاصة بالصفقة وفق آلية تضمن عدم تحويلها إلا بعد استيفاء جميع الشروط والمستندات المتفق عليها.

كيف يعمل حساب الضمان العقاري؟

أوضح البنك أن آلية عمل حساب الضمان العقاري تتمثل في:

    قيام المشتري بإيداع قيمة العقار في حساب الضمان.

    إيداع كل من المشتري والبائع رسوم الاشتراك في خدمة حساب الضمان داخل الحساب.

    في حال وجود وسيط عقاري، يتم إيداع عمولة الوساطة المتفق عليها من قبل البائع والمشتري في حساب الضمان.

وتظل جميع المبالغ مودعة داخل الحساب حتى يتم استيفاء كافة المستندات والمتطلبات والشروط المتفق عليها بين أطراف التعاقد.

ضمان حقوق جميع الأطراف

بعد استكمال جميع الإجراءات، يقوم البنك بتحويل قيمة العقار إلى البائع، كما يتم تحويل عمولة الوسيط العقاري – في حال وجودها – إلى حسابه، وفقًا لآلية حساب الضمان.

وأشار البنك إلى أن هذه المنظومة تضمن حماية حقوق جميع الأطراف، وتسهم في جعل عمليات بيع وشراء العقارات أكثر أمانًا وشفافية وكفاءة.

رسوم الخدمة

وأوضح البنك العربي الأفريقي الدولي أن خدمة حساب الضمان العقاري متاحة للحسابات الفردية، وتبلغ رسومها:

    0.5% من قيمة المعاملة.

    بحد أقصى 2,000 جنيه مصري لكل معاملة.

    500 جنيه رسوم إدارية.

ويأتي إطلاق هذه الخدمة ضمن جهود البنك لتقديم حلول مصرفية متخصصة تدعم قطاع العقارات، وتوفر بيئة آمنة وموثوقة لإتمام المعاملات العقارية.